La mouette rieuse Maison de pêcheur vue sur le port de Tréguier dans les Côtes d’Armor
Bien vendu

  • Localisation Trédarzec
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface terrain 446 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Consommation énergétique
    D ( 233 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    E ( 53 kgeq CO2/m²/an)
    GES E
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La mouette rieuse Maison de pêcheur vue sur le port de Tréguier dans les Côtes d’Armor

Demeures Marines vous présente « La mouette rieuse », une charmante maison de pêcheur vue sur l’estuaire du Jaudy située dans un écrin iodé costarmoricain, sur la commune de Trédarzec. Petit village de charme au port animé, c’est au cœur de la presqu’île de Lézardrieux dans un quartier paisible, qu’a été bâtie en 1950, cette demeure marine qui a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Sur les bords du Jaudy, cette lumineuse maison surplombe le paysage marin, face au port de Tréguier. Elle dévoile une surface habitable de 92m2 avec sous-sol, érigée sur un jardin paysager de 446m2 offrant une vue panoramique sur l’estuaire.

Le rez-de-chaussée présente une entrée avec de beaux carreaux de ciment et un salon/séjour sur parquet avec de larges ouvertures exposées plein ouest, dévoilant une vue de carte postale, illustrant le port voisin de Tréguier et le clocher de la cathédrale Saint-Tugdual.

La découverte se poursuit dans la cuisine équipée/aménagée, donnant accès à une terrasse intimiste, tournée vers le jardin paysager. On parfait la visite avec une vaste suite parentale, agrémentée d’une salle d’eau (douche).

L’escalier en bois vous invite à rejoindre l’étage, où une première chambre traversante se partage une double vue, entre une échappée dans la végétation du jardin et le panorama iodé de cette jolie maison de pêcheur.

Dans son prolongement, vous découvrirez une seconde chambre (dressing) entièrement tournée vers l’estuaire. Une salle d’eau (douche) complète l’étage.

Cette demeure de charme, rénovée avec goût, offre une situation idéale et une vue sans pareille sur l’estuaire du Jaudy, à proximité des plus beaux sites naturels et culturels de la Côte de Granit Rose.

Terrain clos de 446 M2
A pied des commerces
5 minutes du bourg de Tréguier
15 minutes de la gare SNCF de Paimpol
20 minutes de l’embarcadère de Ploubazlanec, pour l’île de Bréhat

Trédarzec Se situer

Parlez-moi de "La mouette rieuse"

 On s’installe à La mouette rieuse, le temps des vacances ou d’une parenthèse iodée, pour un quotidien de détente à l’abri des regards. On se réveille face à l’estuaire, dans ce véritable havre de paix confidentiel.

On y mène une vie paisible, entre deux tableaux : le jardin bucolique en plein bourg marin et la vue saisissante surplombant le Jaudy, à quelques encablures des plus belles plages de la Côte de Granit Rose.

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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