Maison de prestige contemporaine accès direct à la mer

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Triptyque », une maison d’architecte de prestige, côté océan, à 10 minutes du bourg de Sarzeau. Singulière avec son esprit loft, cette demeure d’exception présente de magnifiques volumes, entièrement de plain-pied, face à la mer.

Tel un tableau en triptyque, cette maison imaginée en 2009 est structurée en trois espaces sobres, élégants et design tournés vers la mer. L’ensemble présente des prestations haut de gamme.

L’entrée aérienne donne le ton et vous guidera vers l’aile centrale qui offre une vaste pièce de vie déplafonnée composée d’une cuisine équipée/aménagée haut de gamme et d’un salon/salle à manger avec une cheminée.

Les skydômes et les grandes baies vitrées apportent une luminosité extraordinaire en toutes saisons. Les poutres en acier accentuent cette sensation d’évoluer dans un loft aux lignes épurées, une bulle de sérénité face à la mer.

Les essentiels

Prix
1 300 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 250 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
2 713 m2
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3864 - Triptyque
Maison de luxe avec accès direct à la mer à proximité de Sarzeau

Dans son prolongement, vous découvrirez une seconde aile avec une magnifique suite parentale vue sur la mer et piscine (chambre, dressing aménagé, salle de bains (baignoire, douche)), un salon TV intimiste et deux bureaux.

La 3ème aile présente trois chambres vue mer dont une avec une salle de bains privative et une salle d’eau (douche à l’italienne).

Terrain de 2700 M2 en accès direct à la plage
Système de chauffage en géothermie
Cellier, buanderie et cave à vin
Piscine 3×9 (électrolyse, volet, mosaïque) – Jacuzzi
Double garage et greniers
A quelques minutes des plages de la Presqu’île de Rhuys (Banester, Penvins…)
Commerces de proximité à pied et/ou à vélo
25 minutes de Vannes

 

 

 

 

Une maison, une histoire

Un cadre de vie tout simplement magique avec pour seul horizon la mer. Vous goûterez ici au bonheur authentique de vivre à l’ouest : air iodé, calme et sérénité.

Lumière sur...

La cheminée en béton brut et son « imprimé » bois, fruit d’une réalisation originale d’exception.

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 747 €
Type de chauffage
Chauffage au sol
Énergie (chauffage)
Chauffage par Géothermie
Exposition
SUD
Année de construction
2009

Localisation

Une maison surprenante par sa conception architecturale dans laquelle toutes les pièces sont tournées vers la mer. Un très bel endroit pour les amoureux du contemporain : lignes sobres, prestations haut-de-gamme, décoration épurée, luminosité… Une exceptionnelle demeure de prestige face à la mer !

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Consultante Pays d’Auray - Littoral de la Trinité-sur-Mer / Carnac à la Ria d’Etel
 

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