Fleur de Blé Noir Maison familiale avec une vue imprenable sur la Ria d’Étel dans le Morbihan

  • Prix 1 599 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 538 000 euros
    Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Belz
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface terrain 20 180 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    C ( 179 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    D ( 32 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
Vue mer ria Étel

Exclusivité

Fleur de Blé Noir Belz

Fleur de Blé Noir Maison familiale avec une vue imprenable sur la Ria d’Étel dans le Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Fleur de blé noir », une grande maison familiale située à Belz au bord de la Ria d’Étel. Édifiée en position dominante sur plus de 2 hectares, elle présente un cadre de vie exceptionnel avec une vue à 180° sur ce petit bras de mer préservé et confidentiel.

Au calme et à l’abri des regards, vous profiterez d’une maison aux volumes généreux et lumineux avec en fil conducteur, cette vue sur la ria.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’une lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert et un accès au balcon filant, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée et d’un bureau avec un bow-window.

Une magnifique terrasse solarium prolonge l’ensemble sur l’extérieur et vous offre un agréable espace de réception à ciel ouvert depuis lequel vous profiterez de cette vue magique sur la Ria d’Étel.

Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux chambres et une salle de bains (baignoire).

A l’étage, vous découvrirez deux chambres avec des placards, une salle d’eau (douche) et deux greniers aménageables.

Un rez-de-jardin accueille une pièce à usage mixte avec des placards, une chaufferie / buanderie, un garage, une cave avec placards et un cellier.

Au bord de la ria, un bungalow disposant d’une pièce de vie avec une kitchenette, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau, vous permet d’accueillir vos proches qui profiteront du calme absolu qui règne dans ce paradis morbihannais.

Parc paysager de 20180 M2
Puits avec pompe
Garage double et abri de jardin

Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
Vue mer ria Étel
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Vue mer ria Étel
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Belz Se situer

Parlez-moi de "Fleur de blé noir"

Comme sur un bateau…

Solidement ancrée, « Fleur de blé noir » s’élève fièrement face à la Ria d’Étel. J’aime la sensation de vivre dans une demeure en position dominante face à ce paysage hypnotique.

La vue sur l’eau vous suit dans presque chaque pièce de la maison, les fenêtres de la demeure deviennent des tableaux vivants qui évoluent au gré des marées, des lumières et des saisons. Un enchantement permanent et sans cesse renouvelé notamment avec ses couchers de soleil inoubliables.

En ce lieu, vous vivrez en connexion avec les éléments et pourrez profiter en toute quiétude de baignades, de parties de pêche, de sorties en canoë, paddle… les bonheurs simples et si précieux d’une vie au bord de l’eau.

Petits et grands enfants adopteront très vite ce grand parc bordé par la ria qui deviendra sans aucun doute leur domaine aux mille et un rêves.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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