Maison familiale avec vue mer face à la plage du Pérello à Ploemeur

La Marie-Sardine Maison familiale avec vue mer face à la plage du Pérello à Ploemeur

Prix 1 352 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 300 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation Ploemeur

Surface habitable 178 m²

Surface terrain 1 132 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 6

Bilan énergétique

DPE : F

GES : C

404

15*

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Informations complémentaires

Taxe foncière2 400 €

ExpositionNORD-SUD

Année de construction1958

Situation géographique

10 minutes du centre de Ploemeur
4 minutes à vélo de Lomener (15 minutes à pied)
À proximité des commerces
20 minutes de la gare de Lorient
17 minutes de Lorient
Plage et sentier en accès direct

La Marie-Sardine Maison familiale avec vue mer face à la plage du Pérello à Ploemeur

Demeures Marines vous présente « La Marie-Sardine », une maison familiale de 178 m2 habitables située face à la plage du Pérello, à Ploemeur. Autrefois petit port de pêche à la sardine, ce lieu prisé du littoral breton offre un cadre de vie exceptionnel, entre plage de sable fin, horizon marin et douceur de vivre. Une adresse rare, avec l’île de Groix en toile de fond.

Depuis les pièces de vie, les grandes fenêtres ouvrent de magnifiques perspectives sur l’océan. Le regard porte jusqu’à Groix, accompagne les voiliers et s’attarde sur les nuances changeantes de l’eau. Un paysage vivant, dont la beauté se renouvelle au fil des heures.

La maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une salle d’eau composent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, une pièce avec point d’eau, une salle d’eau, une buanderie et une cave. Des espaces qui permettent d’envisager différentes façons d’habiter la maison, de recevoir ses proches ou de préserver l’intimité de chacun.

Le jardin de 1 132 m2 et la terrasse invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. On imagine les déjeuners au soleil, les longues soirées d’été et le plaisir de contempler l’horizon depuis chez soi.

La plage du Pérello est juste devant. On y descend pour un bain matinal, une promenade à marée basse ou quelques heures sur le sable. Les enfants vont et viennent, les journées se passent au grand air. Et lorsque l’été s’achève, on retrouve le plaisir des rivages plus tranquilles, des lumières douces et des longues marches face au large.

« La Marie-Sardine » est une adresse privilégiée face à l’océan, avec la promesse d’un nouvel art de vivre, entre souvenirs de vacances et quotidien au bord de l’eau.

Garage
Plage et sentier en accès direct
À proximité des commerces
4 minutes à vélo de Lomener (15 minutes à pied)
10 minutes du centre de Ploemeur
17 minutes de Lorient
20 minutes de la gare de Lorient

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