Maison vue mer sur la Presqu’île de Gâvres

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Bain de soleil », une maison vue mer située sur la presqu’île de Gâvres à l’entrée de la rade de Lorient dans le Morbihan.

Véritable havre de paix, cette petite commune offre un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages sauvages, ses dunes et cet océan hypnotique.

En première ligne et en accès direct à la plage, cette maison bénéficie d’une incroyable et magnifique vue sur l’océan, la citadelle de Port-Louis et le port de plaisance. Ce point de vue unique sur la mer s’offre de toutes les pièces de la maison, un enchantement permanent.

La maison présente au rez-de-chaussée une véranda, une pièce de vie avec une cheminée insert, et une cuisine ouverte équipée/aménagée.

Une chambre et une salle d’eau (douche) complètent l’ensemble.

Les essentiels

Prix
787 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 750 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Larmor-Plage
Type
Maison
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
817 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4159 - Bain de soleil

L’étage est composé d’un dégagement avec des placards, d’une salle d’eau et de deux chambres avec des placards.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de stockage idéal pour un bateau et un garage.

Côté jardin, vous profiterez d’un extérieur paysagé clos en partie de murs en pierre avec toujours cette vue sur la mer qui ne vous quittera plus. Luxe ultime, vous pourrez directement partir de la maison pratiquer votre sport préféré, voile, paddle, canoë, pêche… ou surveiller les enfants qui jouent sur la plage depuis la terrasse panoramique.

A noter pour les adeptes de navigation, une cale de mise à l’eau en accès libre se situe à quelques mètres seulement de la maison.

817 M2 de terrain clos
Commerces et plages à pied
Bateau bus pour rejoindre Lorient en quelques minutes
30 minutes de la gare TGV de Lorient (2h55 de Paris)

 

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
997 €
Exposition
NORD-OUEST
Année de construction
1975

Localisation

Surnommée « La maison sur la plage » par les neveux des propriétaires, cette demeure est un bien rare et prisé sur ce petit bout de terre classé « Grand Site de France » en 2018 pour ses 35 km de dunes. La presqu’île de Gâvres est un paradis préservé. On aime son côté sauvage, l’esprit village d’antan du bourg et ses maisons au panorama sur la mer qui nous subjuguent toujours autant... « Bain de soleil » offre ce privilège de vivre au rythme de ce paysage breton et maritime incroyable. Magique en toute simplicité !

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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