Martin-Pêcheur - Sous compromis Maison vue rivière à Saint-Philibert dans le Morbihan

  • Localisation Saint-Philibert
  • Surface habitable 178 m²
  • Surface terrain 702 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Consommation énergétique
    F (401 kWhEP/m²/an)
    DPE F
  • Gaz à effet de serre
    C (13 kgeq CO2/m²/an)
    GES C

Exclusivité

Martin-Pêcheur St philibert

Martin-Pêcheur Maison vue rivière à Saint-Philibert dans le Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Martin-Pêcheur », une grande maison familiale de 178 M2 située en première ligne, face à la rivière de Saint-Philibert dans le Morbihan. Au calme et à l’abri des regards, vous profiterez en ce lieu d’une vue imprenable sur la rivière avec un accès direct et privatif sur l’eau.

Une situation géographique exceptionnelle et extrêmement rare sur le secteur de Saint-Philibert/Locmariaquer.

De chaque pièce de la maison, vous profitez d’une vue sur la rivière de Saint-Philibert, un spectacle vivant sans cesse renouvelé au gré des marées, des lumières et des saisons…

Le rez-de-chaussée présente une grande et lumineuse pièce de vie avec une enfilade de fenêtres vue rivière, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie et un espace nuit avec une chambre et une salle d’eau (douche).

A l’étage, vous découvrirez un bel espace détente de 42,5 M2, deux chambres et une salle de bains (baignoire). Des volumes généreux qui pourraient être aisément repensés selon vos envies et besoins (possibilité de créer jusqu’à quatre chambres dont deux suites par exemple).

Une terrasse et un jardin sans vis à vis vous permettront de profiter de ce cadre de vie privilégié naturel au bord de l’eau (le sentier côtier est à l’arrière de la maison, votre intimité est ainsi préservée).

Depuis votre jardin, vous aurez le luxe de vous baigner et de partir naviguer afin d’explorer ce petit coin de paradis breton à la faune et la flore préservées.

Des travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et mettre cette maison de famille à votre goût.

Terrain de 702 M2 bordé par la rivière
Exposition sud/ouest
Garage

=> Pour des raisons de discrétion, reportage photos sur demande.

Saint-Philibert Se situer

Parlez-moi de "Martin-Pêcheur"

Un cadre de vie magique au bord de l’eau à Saint-Philibert.

J’aime « Martin-Pêcheur » pour son énergie marine indéniable. On vit en ce lieu au rythme des marées. Cette maison accueillera aisément votre jolie tribu pour partager des moments simples, en connexion avec la nature et la mer. Coup de cœur pour l’enfilade de fenêtres dans le salon qui m’apparaissent comme autant de tableaux vivants… les couleurs changent sans cesse et insufflent une atmosphère différente à l’espace à chaque heure de la journée.

Philippine Zuddas Consultante Morbihan

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