Lueur Marine Première ligne à Séné dans le Golfe du Morbihan

  • Prix 1 456 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 400 000 euros
    Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Séné
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface terrain 1 719 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 2
  • Consommation énergétique
    C ( 113 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    B ( 10 kgeq CO2/m²/an)
    GES B
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Lueur Marine Sene

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Lueur Marine Première ligne à Séné dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile « Lueur Marine », une demeure rare et pleine de charme située en première ligne à Séné, charmante commune du Golfe du Morbihan.

Entièrement rénovée avec élégance, cette maison incarne l’art de vivre à l’ouest, mêlant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, dont la majestueuse île d’Arz.

Les volumes baignés de lumière s’organisent autour d’une vaste pièce de vie tournée vers le large. Ici, chaque fenêtre encadre un tableau vivant du Golfe. Le salon et la salle à manger agrémentés d’un poêle dialoguent avec l’extérieur, prolongeant naturellement les moments de vie vers une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles.

Depuis la cuisine équipée/aménagée, le regard se perd entre fleurs, légumes et le va-et-vient discret des poules. Un espace de quiétude où l’on se reconnecte simplement aux éléments.

Une chambre de plain-pied, avec salle d’eau privative et mezzanine (coin lecture ou dressing), offre un espace indépendant, chaleureux et fonctionnel.

À l’étage, la suite parentale, digne d’un bel hôtel, invite à la détente avec une magnifique chambre déplafonnée, une pièce dressing, une salle d’eau élégante (douche), un sauna infrarouge et une vue apaisante sur le Golfe du Morbihan. Une buanderie et un grenier viennent compléter l’ensemble.

La demeure est nichée dans un jardin clos et paysager, agrémenté de différents espaces détente, dont l’un accueille un spa pour vivre des instants de bien-être en osmose avec l’environnement.

Terrain clos et paysager de 1902 M2
Garage et atelier
5 min en voiture, 8 min à vélo et 30 min à pied de Port-Anna
6 min en voiture du bourg de Séné, 11 min à vélo, 36 min à pied (commerces et services)
6 min en voiture de la plage de Moustérian, 10 min à vélo
15 min en voiture, 27 min en vélo du port de Vannes
18 min en voiture de la gare TGV de Vannes

Séné Se situer

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« Vivre au bord du Golfe du Morbihan à Séné »

Cette demeure marine invite à ralentir, à respirer, à vivre pleinement chaque instant au rythme de la mer. Depuis la terrasse, le regard embrasse l’horizon, les voiliers, les lumières changeantes… et l’appel du large est là, tout proche. On part en canoë ou paddle depuis le jardin, on explore les sentiers côtiers entre landes et criques, on rejoint le marché du bourg à vélo, ou simplement… on contemple.

Séné est l’une de ces perles du Golfe où nature et vie locale se conjuguent harmonieusement. « Lueur Marine » n’est donc pas seulement une maison, c’est un art de vivre.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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