Vent d'Ouest Propriété avec dépendances et hectares à Tréogat en Baie d’Audierne

  • Prix 1 549 600 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 490 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Tréogat
  • Surface habitable 500 m²
  • Surface terrain 167 170 m²
  • Nombre de pièces 21
  • Nombre de chambres 13
  • Consommation énergétique
    D ( 193 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    C ( 25 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Vent d'Ouest Treogat

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Vent d'Ouest Propriété avec dépendances et hectares à Tréogat en Baie d’Audierne

Demeures Marines vous présente « Vent d’ouest », une magnifique propriété en pierre du début du XIXème siècle située au cœur de la nature à Tréogat, charmante commune du littoral de la baie d’Audierne. A quelques pas de la mer, entre le Pays Bigouden et le Cap Sizun, vous découvrirez une propriété enchanteresse nichée au cœur d’une nature sauvage et préservée.

Au cœur de 16 hectares, la propriété de 500 M2 environ présente une demeure principale et cinq dépendances. L’ensemble vous permet d’imaginer de nombreux projets personnels/professionnels dans le sud Finistère (gîtes, regroupement familial, activité événementielle…).

La demeure principale de 180 M2 est une magnifique longère bretonne. Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cheminée (poêle à bois), une vaste cuisine équipée/aménagée avec un îlot central et un bureau.

L’espace nuit situé à l’étage est composé d’une mezzanine (espace bureau), de trois chambres, d’une salle de bains (douche/baignoire), d’une suite parentale avec un espace dressing et d’une salle d’eau.

Les dépendances ont fait l’objet d’une rénovation de qualité. Elles présentent des espaces à vivre lumineux et ouverts sur cette merveilleuse nature.

  • Chaumière de 30 M2 : salon avec une kitchenette, une chambre, une salle d’eau (douche).
  • La maison en pierre vue mer de 113 M2 : salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée/aménagée, quatre chambres, deux salles de bains (baignoire).
  • La maison en pierre de 71 M2 : salon/séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres, une salle d’eau (douche).
  • La maison en pierre de 73 M2 : salon/séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, deux chambres, une salle d’eau (douche).
  • Penty de 44 M2 : salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée/aménagée, salle d’eau (douche), une chambre.

Depuis la propriété, vous rejoignez la mer par de bucoliques chemins de traverse. L’océan parfume l’atmosphère de ce lieu hors du temps, véritable jardin d’Eden Bigouden.

Terrain de 16 hectares (jardin paysager, landes, bois, prairies, verger, sentiers GR34)
Carport en pierre et parking (9 places)
Puits

> Reportage photos en cours.

Tréogat Se situer

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Le luxe de l’espace au cœur d’une zone naturelle protégée à quelques pas de la mer.

Cette propriété est exceptionnelle à plus d’un titre. On s’y sent bien, on y perd presque toute notion de temps. En ce lieu, vous vivrez en connexion avec la nature, vous respirerez l’air pur chargé en iode par l’océan situé en contrebas, vous jouirez du calme absolu de cette campagne marine… un art de vivre et un décor enchanteur dont vous ne pourrez tout simplement plus vous passer.

Chaque composante de cette propriété possède un charme fou. Longère, chaumière, penty, maisons en pierre… un condensé de l’architecture bretonne en un seul lieu. Votre petit village breton « perdu » au milieu de la lande et à l’orée de la plage en somme. Le début du bonheur !

Virginie Le Cam Consultante Finistère

Agent commercial
RSAC 433 301 447 Quimper

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