Cap Soleil Propriété confidentielle de prestige avec vue rivière à Crac’h
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 4 800 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 4 650 000 euros
    Honoraires de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Crach
  • Surface habitable 384 m²
  • Surface terrain 4 491 m²
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 7
  • Bilan énergétique
    DPE : A
    GES : A
    DPE A
    58
    1*
    GES A
    1
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Exclusivité

Cap Soleil Crach

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Cap Soleil Propriété confidentielle de prestige avec vue rivière à Crac’h

À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de 4 491 m2, Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Cap Soleil », une propriété d’architecte, avec vue sur la rivière de Crac’h, qui réinvente l’art de vivre à l’Ouest, entre raffinement, modernité et sérénité.

Signée par un architecte de renom lors d’une rénovation intégrale en 2025, cette demeure des années 70 est sublimée par un jeu de volumes, de matières nobles et de perspectives, face à un jardin paysager aux airs iodés.

Une demeure familiale d’exception

« Cap Soleil » se déploie sur quelque 384 m2 habitables. La villa s’articule autour d’un hall d’entrée généreux, d’un salon aux lignes fluides, d’une cuisine contemporaine équipée / aménagée et d’un espace salle à manger baigné de lumière. Deux suites complètent ce niveau dont une suite de maître offrant un espace confortable composé d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparés.

L’étage accueille cinq chambres, dont deux vastes suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant rangements astucieux et clarté, pour un lieu de vie raffiné et tout en fluidité.

Une dépendance confortable et modulable

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, et une salle d’eau avec wc. Le lieu idéal pour recevoir ou pour éveiller tout autre projet.

Le parc, entièrement clos, s’étend autour d’une piscine. C’est une invitation à la détente au cœur d’un environnement naturel et précieux. La vue rivière, changeante au fil des marées, vous accompagne à chaque instant.

Espace parking
Garage double
Caves
Local technique
Piscine 5 x 13 m
Terrain de 4 491 M2
Commerces et écoles à proximité
À 5 minutes d’Auray et de la gare SNCF
À 10 minutes de La Trinité-sur-Mer et des plages de Carnac

Crach Se situer

Parlez-moi de "Cap Soleil"

On aime l’esprit des lieux, ses matériaux choisis avec exigence et sa douce rénovation signée d’un d’architecte de renom.

Une demeure à l’identité unique, qui ne laisse personne indifférent, au cœur d’un environnement naturel privilégié et à quelques minutes du port de La Trinité-sur-Mer : de quoi créer l’alchimie.

Philippine Zuddas Consultante Morbihan

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