Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Sarrasine », une propriété de caractère nichée au cœur d’un hameau paisible à Merlevenez. Située en pays de Port Louis, à proximité de la Ria d’Etel et de la petite mer de Gâvres, cette ancienne dépendance du château de Kergatorne compose un ensemble immobilier organisé autour d’une cour intérieure et de deux demeures indépendantes.
Les façades de pierre, les volumes généreux et l’atmosphère préservée confèrent à l’ensemble une harmonie naturelle où se mêlent authenticité et douceur de vivre.
La maison principale d’environ 180 M2 séduit par ses espaces chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée dans une atmosphère conviviale et familiale. Une arrière-cuisine buanderie avec accès direct au jardin et une salle d’eau complètent ce niveau.
Les étages dévoilent plusieurs espaces nuit organisés autour de vastes mezzanines. Le premier étage accueille deux élégantes suites disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leur dressing. Le second niveau propose deux belles chambres.
La maison d’amis, d’environ 80 M2, bénéficie d’une indépendance totale. Elle offre une confortable pièce de vie réchauffée par un poêle, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites avec salle d’eau privative et une chambre. Un lieu idéal pour recevoir en toute autonomie ou imaginer un projet d’accueil.
Cette seconde habitation ouvre de nombreuses perspectives : gîtes de charme, maison familiale multigénérationnelle, activité touristique, résidence d’artiste ou projet professionnel. Un potentiel particulièrement séduisant dans un environnement recherché.
Un vaste hangar vient compléter l’ensemble et offre de précieux espaces de stockage.
Protégée par ses murs de pierre, la propriété cultive une intimité rare et cette sensation précieuse d’être hors du temps. Le jardin clos compose un véritable refuge végétal où l’on profite pleinement des beaux jours. Déjeuners sous le ciel breton, longues soirées estivales ou moments de détente au bord de la piscine rythment naturellement le quotidien.
À seulement quinze minutes des plages, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre morbihannais. Les sentiers côtiers, les ports confidentiels, les criques de la ria d’Étel et les grands espaces naturels offrent un formidable terrain d’évasion pour les amoureux de la mer et de la nature.
« La Sarrasine » est une propriété inspirante où le charme des vieilles pierres rencontre la liberté des grands projets. Une adresse singulière, préservée entre campagne et océan, qui ouvre le champ des possibles.
Terrain clos de 792 M2
Maison d’amis
Hangar avec garage
Auvent
Piscine
Exposition sud et est
4 minutes du bourg de Merlevenez (8 minutes à vélo)
Moins de 15 minutes de la Presqu’île de Gâvres (30 minutes à vélo)
30 minutes de Lorient et de sa gare TGV
1495*
5
4 minutes du bourg de Merlevenez (8 minutes à vélo) 
30 minutes de Lorient et de sa gare TGV 
Moins de 15 minutes de la Presqu’île de Gâvres (30 minutes à vélo) 
