Rêve de pierre Propriété de charme avec dépendances et piscine à Kervignac
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 1 196 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 150 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Kervignac
  • Surface habitable 320 m²
  • Surface terrain 5 594 m²
  • Nombre de pièces 13
  • Nombre de chambres 8
  • Bilan énergétique
    DPE : C
    GES : B
    DPE C
    177
    6*
    GES B
    6
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Propriété Charme Dépendances Piscine Kervignac Demeures Marines Pierre Prestige

Exclusivité

Rêve de pierre Kervignac

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Rêve de pierre Propriété de charme avec dépendances et piscine à Kervignac

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve de pierre », une propriété de charme de 324 m2 habitables (348 m2 au sol) au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses chemins confidentiels, la demeure principale, le gîte et la dépendance composent un ensemble harmonieux, empreint de charme. La nature enveloppe ces belles bâtisses en pierres.

La maison principale de 184 m2 habitables (205 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse. Parquet, poutres apparentes et matériaux choisis avec soin composent un intérieur authentique, sublimé par une rénovation respectueuse de l’esprit du lieu.

La pièce de vie avec salle à manger, animée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée soulignée par une verrière, créant un espace convivial. À l’abri d’une fenêtre aux lignes arrondies, un coin lecture se devine, refuge discret pour laisser filer les heures au rythme du parc.
Un bureau, une entrée de service ainsi que des espaces techniques complètent ce niveau.

À l’étage, trois suites composent un espace nuit confortable. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau, et la troisième bénéficie d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’une pièce dressing.

Dans la continuité, le gîte de 91 m2 prolonge naturellement l’esprit des lieux. Pensé pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité d’accueil, il offre, en rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec salle d’eau, une buanderie, puis à l’étage, une mezzanine et deux suites, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bains.

Une maison indépendante de 49 m2, actuellement louée, accueille un espace supplémentaire.
Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l’étage deux chambres accompagnées d’une salle de bains.

Le parc arboré est un théâtre végétal où le temps semble n’avoir aucune prise. Les terrasses invitent à se ressourcer et la piscine devient un lieu de vie à part entière, promesse de rires d’enfants et de baignades partagées.

« Rêve de pierre » séduira les amoureux de nature, d’espaces et de belles pierres. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, entourée de pins, d’oliviers, d’eucalyptus et de fleurs. Elle offre un véritable art de vivre dans un cadre bucolique à quelques pas de l’eau.

Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement sel
Local technique piscine
Garage indépendant avec grenier
Espace parking
Dépendances
Sentiers à proximité immédiate
6 minutes de Kervignac
12 minutes de Hennebont
10 minutes environ des plages de Locmiquélic
16 minutes des plages de la Presqu’île de Gâvres
16 minutes de la gare TGV de Lorient

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Kervignac Se situer

Parlez-moi de "Rêve de pierre"

« Un lieu hors du temps, un jardin comme un tableau »
Ce qui m’a séduit, c’est cette sensation d’avoir trouvé un secret. On quitte le monde pour entrer dans ce cocon. J’aime l’idée que l’on puisse recevoir sans jamais rompre l’intimité des uns et des autres.

Flâner jusqu’au Blavet, revenir les sens en éveil et plonger dans l’eau bleue avant de s’abriter derrière cette fenêtre arrondie, un livre à la main… C’est un art de vivre doux, sincère, une ode à la nature et à la famille.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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