Propriété de prestige à 10 minutes de la Trinité-sur-Mer

Demeures Marines vous présente « Ondulation », une propriété composée d’une maison d’architecte de 335 M2 de plain-pied avec une piscine intérieure et d’une maison d’amis. Située dans un cadre verdoyant sur la commune de Crac’h, elle se fond parfaitement dans son environnement de 2,3 hectares.

Construite dans les années 2000 dans un style très contemporain, la maison offre de grands et lumineux volumes de vie de plain-pied qui s’organisent en 3 espaces.

L’espace jour se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une pièce de vie de 78 M2 composée d’un salon avec une cheminée insert, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée/aménagée, d’une pièce détente/cinéma, d’une arrière-cuisine/vestiaire et d’une buanderie.

L’espace nuit offre cinq chambres dont deux avec des salles d’eau privatives et une suite parentale (avec une pièce dressing et une salle de bains (douche, baignoire), un salon bibliothèque et une salle d’eau indépendante (douche).

Les essentiels

Prix
1 508 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 450 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Crach
Type
Maison
Surface habitable
335 m2
Surface terrain
23 000 m2
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3819 - Ondulation

Vous découvrirez enfin l’espace détente de 150 M2 avec sa piscine intérieure (en cours de réhabilitation) et son vestiaire (douche) d’où vous apprécierez le panorama à 360° sur la nature. Un jacuzzi extérieur 6 places complète l’ensemble.

Vous apprécierez les différentes terrasses de la demeure qui vous permettront de profiter du soleil à tout heure de la journée.

Maison d’amis de 56 M2 (salon, cuisine, salle d’eau, chambre)
Piscine 4,40 X 8,50
Garage 3 voitures
Cabanon de jardin avec un bûcher
10 minutes d’Auray et 20 minutes de Vannes
10 minutes des plages de la Trinité sur Mer et de Carnac

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 831 €
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2000

Localisation

Avec ses courbes contemporaines, cette propriété d’exception a fière allure. Unique en son genre, vous apprécierez l’organisation de ses espaces totalement connectés à la nature et baignés de soleil en permanence où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Patrice Caudal
Dirigeant
 
Patrice Caudal

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