Propriété en pierre à Plouhinec dans le Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Tourelle de Magouero », une belle propriété en pierre de 252 M2 située à Plouhinec dans le sud Morbihan. Cette propriété du 18ème siècle est composée de deux ailes et d’une dépendance formant une cour sur un terrain de 1400 M2.

Reliées entre elles et rénovées avec goût en 2004, elles offrent d’agréables espaces de vie : un salon avec une cheminée, une pièce détente déplafonnée, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une buanderie.

Une suite avec une salle de bains (baignoire et douche) offre le confort d’une possible vie de plain-pied.

Empruntez l’escalier situé dans la jolie tourelle, depuis lequel vous apprécierez le travail de rénovation de la charpente, pour rejoindre l’espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable.

Les essentiels

Prix
661 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 630 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Plouhinec
Type
Maison
Surface habitable
252 m2
Surface terrain
1 400 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4045 - La Tourelle de Magouero
Maison en pierre Plouhinec

De pièce en pièce, vous apprécierez les éléments architecturaux typiques des maisons bretonnes où s’entremêlent harmonieusement le bois et la pierre.

Une dépendance de 38 M2 aménagée en maison d’amis (pièce de vie, espace kitchenette, salle d’eau (douche), chambre en mezzanine) vient offrir un espace de vie indépendant complémentaire.

L’ensemble s’ouvre sur une magnifique cour avec une terrasse en pierre exposée sud et un jardin paysagé. Modulable et évolutive, cette propriété est idéale pour recevoir famille/amis ou pour développer une activité de chambre d’hôtes/gîte.

Garage (4 voitures), atelier et garage à bateau
Grange avec une cuisine d’été
5 minutes des plages de Linès, de Magouero et de Kervégant (pavillon bleu)
5 minutes des commerces de Plouhinec et des écoles
15 km de Lorient et 35 km de Vannes

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
733 €
Exposition
NORD-SUD

Localisation

"Entre bois et mer, Plouhinec, grands champs ouverts" est la devise de cette commune qui offre beaucoup d’atouts pour les amoureux du sud Morbihan. On aime ce cadre de vie bucolique à proximité des plages dans une authentique propriété bretonne qui a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Frederik Diepeveen
Consultant Morbihan
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi