Propriété en pierre à proximité de Vannes

Demeures Marines vous présente une magnifique propriété en pierre située aux portes de Vannes dans un écrin de verdure de 7 hectares clos de murs, traversée par un charmant ru. Pénétrez dans la propriété dite «Cour carrée» en passant par une belle arche et admirez les sublimes bâtisses de cet ensemble d’exception.

En son centre, vous découvrirez une demeure de 245 M2 rénovée avec exigence, goût et savoir-faire. L’histoire raconte qu’elle fut édifiée sur les ruines d’un manoir du 15ème siècle.

Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception avec une bibliothèque, une cuisine équipée/aménagée dernière génération et une buanderie.

Ouvertes sur le jardin par de grandes baies vitrées, ces pièces de vie présentent d’agréables volumes sublimés par une association unique de matières de grande qualité.

Le premier étage est dédié à l’espace parental. Il se compose d’une chambre, d’un dressing en enfilade et d’une salle d’eau (douche). Le second offre deux suites avec chacune, leur salle de bain et leur dressing.

Les essentiels

Prix
1 872 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 800 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Theix
Type
Propriete
Surface habitable
600 m2
Surface terrain
70 000 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3811 - La Cour Carrée

De la demeure, vous apprécierez une vue magique sur la longère de 320 M2 en partie rénovée. Elle présente un appartement comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux chambres et une salle d’eau.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l’étage et la seconde aile.

A noter, l’ancienne laiterie est également en cours de rénovation. Elle pourrait être reliée à la bâtisse principale.

Un bois, un verger d’un hectare et un potager composent le tableau végétal de cette adresse prestigieuse.

Prestations et aménagement haut de gamme
Four à pain
Ancienne bergerie réhabilitée en garage

Lumière sur...

Le magnifique colombier répertorié à l’inventaire. Un bijou architectural en parfait état.

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1820

Localisation

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