Propriété en pierre du XVIIème à proximité d’Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «Bleu Cerise », une magnifique propriété en pierre située dans un petit hameau de charme au cœur de la commune de Belz, connue pour la Ria d’Etel et sa petite île de Saint Cado. Cette propriété est composée de deux ailes du XVII et du XIXème siècle sur un terrain de 3387 M2.

Reliées entre elles et rénovées avec goût, elles offrent d’agréables espaces de vie: un salon/séjour de 55 M2 avec cheminée, un second salon avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante et un espace buanderie/chaufferie. Le sol en ardoise associé aux murs blancs, aux poutres et à la pierre insufflent une atmosphère unique à l’ensemble. De pièce en pièce, vous apprécierez les éléments architecturaux typiques des longères bretonnes. A noter, la configuration des lieux vous permettra de créer une suite parentale de plain-pied.

Les essentiels

Prix
649 950 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 619 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Auray
Type
Maison
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
3 387 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3909 - Bleu Cerise

L’espace nuit situé au premier étage présente 4 suites sur parquet avec chacune leur salle d’eau privative (douche à l’italienne, wc). Confortables avec leurs beaux volumes, elles sont aussi pleines de charme avec leurs petits volets intérieurs, niches…

L’ensemble s’ouvre sur une magnifique cour cernée de murs en pierre avec en son centre un puits… un espace de vie intimiste à ciel ouvert. Modulable et évolutive, cette propriété est idéale pour recevoir famille/amis ou pour développer une activité de chambre d’hôtes.

Dépendance de 80 m2 en pierre à aménager sur 2 niveaux (maison d’amis/gîte), parking privatif.
Possibilité de reconfigurer les lieux en 2 à 3 logements (regroupement familial, gîtes…).
Puits avec pompe immergée.
A moins de 5 minutes des commerces, 15 mn des plages d’Erdeven et Carnac, 12 mn de la gare d’Auray.
Proximité du golf de Saint Laurent (Ploemel)

Une maison, une histoire

Rénovée par un cinéaste passionné d’histoire, vous découvrirez dans cette demeure la jolie couleur « Bleu cerise » qui sublime par petite touche la pierre et le bois. Clin d’œil historique à Napoléon III et au port du pantalon garance dans les armées françaises… Un « rouge » qui provoqua la colère des chasseurs à pied qui ont depuis banni le terme de leur vocabulaire.

 

Lumière sur...

Le jardin cerné de murs en pierre avec son charmant puits, typique des demeures bretonnes… véritable pépite du patrimoine local.

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 149 €
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1700

Localisation

Dissimulée derrière ses grands murs en pierre, cette demeure incarne l’esprit de la maison de famille bretonne, authentique, discrète, généreuse et chaleureuse. On aime cet havre de paix où vous pourrez vous retrouver au calme tout en pouvant profiter du littoral tout proche.

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Consultante Pays d’Auray - Littoral de la Trinité-sur-Mer / Carnac à la Ria d’Etel
 

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