Propriété familiale à la Trinité-sur-Mer

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Entre nous », une magnifique propriété de famille située à quelques minutes de la Trinité-sur-Mer dans un environnement exceptionnel, calme et préservé à proximité de la rivière de Crach.

Cette propriété de charme et de caractère présente deux maisons indépendantes sur 5075 M2 de terrain clos, paysagé et cerné de magnifiques murs en pierre qui témoignent du passé de cette adresse d’exception qui abritait sous Louis XIV, une authentique ferme bretonne.

La demeure principale de 194 M2 offre de grands et lumineux volumes de vie ouverts sur une terrasse suspendue en bois et sa sublime vue sur la campagne morbihannaise.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon/salle à manger déplafonné sur parquet chêne avec une cheminée cathédrale en pierre, une cuisine équipée/aménagée, un espace bureau, une chaufferie et une suite parentale avec une salle de bains (baignoire) offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

L’étage est composé d’une mezzanine/atelier d’artiste, de deux chambres, d’un espace détente et d’une salle d’eau (douche). Une belle atmosphère se dégage de cette demeure imaginée pour faire éclore le rire des enfants et abriter de grandes tablées familiales été comme hiver.

Les essentiels

Prix
1 196 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
La Trinité-sur-Mer
Type
Maison
Surface habitable
290 m2
Surface terrain
5 075 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3957 - Entre nous
Maison de famille la Trinité sur Mer Morbihan

La seconde maison de 97 M2 offre au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie et une chambre avec une salle de bains privative (baignoire). Trois chambres et une salle d’eau (douche) constituent l’espace nuit de l’étage.

Avec ces deux maisons, vous aurez le bonheur de pouvoir recevoir vos enfants, petits-enfants et amis en toute sérénité, chacun pouvant vivre à son rythme… une configuration idéale pour partager du temps de qualité.

Four à pain
5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer (12 minutes à vélo)
Rivière de Crach à pied (paddle, kayak…)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Année de construction
1968

Localisation

Comment ne pas tomber sous le charme de cette belle propriété dont se dégage une personnalité forte et attachante ? Une adresse confidentielle qui séduira les amoureux de la Trinité-sur-Mer à la recherche de calme et de discrétion tout en profitant d’un exquis air iodé qui rappelle la présence de l’océan non loin de là, moins de 10 minutes à vélo. Le bonheur de vivre à l’ouest !

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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