Sonate Propriété familiale avec une dépendance à Carnac

Prix 1 345 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 300 000 euros
Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Carnac
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 1 804 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Consommation énergétique
D ( 182 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
B ( 6 kgeq CO2/m²/an)

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Sonate Propriété familiale avec une dépendance à Carnac

Les essentiels

Prix 1 345 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 300 000 euros
Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Carnac
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 1 804 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Consommation énergétique
D ( 182 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
B ( 6 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Exposition SUD
Année de construction 1628
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 6 minutes des commerces et services de Carnac
- 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer
- 8 minutes de la plage du Men Du et 9 minutes de Carnac plage

Plans schématiques

Sonate Carnac

Prix 1 345 000 € H.A.I.
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1 804 m²
+

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Sonate Propriété familiale avec une dépendance à Carnac

Demeures Marines vous présente « Sonate », une très belle propriété carnacoise de 280 M2 située dans un environnement préservé entre Carnac et la Trinité-sur-Mer.

Au cœur d’un petit hameau de charme typiquement breton avec ses traditionnelles longères encadrées de pins, vous découvrirez un véritable havre de paix empli de charme et de caractère.

La demeure principale de 230 M2 présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger, un cellier, une suite parentale (chambre dressing, salle de bains (baignoire)) et un bureau.

Résolument familial, l’étage offre cinq chambres, une salle d’eau (douche), une salle de bains (baignoire) et un grenier aménageable.

Conçue pour recevoir, la propriété abrite également une maison d’amis de 50 M2. Idéale pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée/aménagée. Deux chambres et une salle d’eau (douche) composent l’étage.

En partie clos de murs en pierre et totalement à l’abri des regards, le jardin est propice aux réceptions au grand air.

Après avoir profité de la plage et des animations estivales, vous profiterez paisiblement du calme et de la fraîcheur de « l’arrière-pays » carnacois.

Auvent
Hangar de 70 M2 (espace de stockage pour les bateaux, paddles, canoës, espace jeux…)