Villa Mimosa Très belle maison de famille avec piscine dans le centre d’Auray

  • Prix 1 352 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 300 000 euros
  • Localisation Auray
  • Surface habitable 183 m²
  • Surface terrain 2 416 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 6
  • Consommation énergétique
    E ( 171 kWhEP/m²/an)
    DPE E
  • Gaz à effet de serre
    E ( 52 kgeq CO2/m²/an)
    GES E

Exclusivité

Villa Mimosa Auray

Villa Mimosa Très belle maison de famille avec piscine dans le centre d’Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Villa Mimosa », une élégante maison de famille des années 60 rénovée avec style et savoir-faire à quelques pas du centre d’Auray dans le Morbihan. A l’abri des regards, entourée d’arbres centenaires, de roses et d’hortensias, cette belle dame s’est métamorphosée sous l’impulsion de professionnels passionnés par l’humain, l’agencement, le design, la couleur et l’idée de faire revivre des lieux oubliés…

Chaque composante de cette demeure a donc été étudiée pour créer « La » maison de famille par excellence avec ce supplément d’âme qui fait toute la différence.

Typique de l’architecture de l’époque, la maison est organisée sur quatre niveaux. Traditionnellement, le rez-jardin présente un hall d’entrée, un bureau, une chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement et un garage.

Vous emprunterez un superbe escalier blanc, tout en rondeur, pour découvrir l’espace de vie situé au 1er étage. Il présente un salon/séjour sur parquet avec une cheminée et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Hauteur sous plafond, volume généreux, luminosité caractérisent cet espace à vivre qui se prolonge sur une terrasse suspendue.

Cette dernière vous offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous apprécierez l’ombre du grand chêne centenaire mais aussi la vie qu’il abrite, oiseaux, écureuils… un enchantement ! Une chambre et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau.

Au 2ème étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont trois disposent d’un lavabo, et une salle de bains (baignoire).

Au 3ème et dernier étage abrite une chambre emplie de charme avec un espace bureau et une salle d’eau (douche).

Avec ses 6 chambres, ses espaces à vivre généreux et son grand jardin agrémenté d’une magnifique piscine, cette maison fera le bonheur d’une famille en quête d’un lieu de vie élégant et situé à pied du centre d’Auray.

Terrain paysager et constructible de 2 426 M2
Exposition côté jardin : sud-ouest
Piscine 11×3 mètres : chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet immergé
Local technique piscine, traitement d’eau via le système bio-UV

Maison familiale piscine rénovation Auray Morbihan charme pierre
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Maison familiale piscine rénovation Auray Morbihan charme pierre
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Auray Se situer

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« Insoupçonnable »

Cette maison possède une personnalité forte ; de celle capable de vous surprendre, de vous embarquer dans un bel univers, élégant, frais et coloré. J’ai été agréablement surpris par cette demeure dont l’architecture extérieure ne laisse « presque » rien paraître de sa métamorphose intérieure. Le travail de rénovation de cette belle dame est exceptionnel, il en résulte un lieu de vie moderne, élégant et chaleureux. On s’y sent bien, tout simplement. J’aime l’énergie intérieure et extérieure de cette demeure. Les arbres qui composent le tableau végétal de cette propriété apportent une douce sérénité à l’ensemble.

Frederik Diepeveen Consultant Morbihan

Agent commercial
RSAC 532 899 788 Lorient

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