Eleanor Une propriété avec hectares face au Golfe du Morbihan à Arradon

Localisation Arradon
Surface habitable 440 m²
Surface terrain 49 580 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 8
Consommation énergétique
C (146.63 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A (3 kgeq CO2/m²/an)

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Exclusivité

Eleanor Une propriété avec hectares face au Golfe du Morbihan à Arradon

Les essentiels

Localisation Arradon
Surface habitable 440 m²
Surface terrain 49 580 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 8
Consommation énergétique
C (146.63 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
A (3 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1903
Taxe foncière 3 657 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Eleanor Une propriété avec hectares face au Golfe du Morbihan à Arradon

La Pointe d’Arradon, l’Ile aux Moines, l’Ile de Berder, Port Blanc… composent la vue à 180° sur le Golfe du Morbihan qu’offre cette propriété d’exception située dans un parc de 49 000 M2 à Arradon… une adresse rare pour cet élégant manoir de 1903.

Remonter l’allée qui mène à cette demeure vous immerge dans un environnement verdoyant où vous découvrirez un étang, des arbres centenaires, des prairies, une fontaine, un lavoir, un puits…

Ce manoir offre une surface habitable de 440 M2 répartie sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée sur carreaux de ciment, d’un salon de réception, d’une salle à manger avec véranda, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une cuisine et d’une buanderie.

Le premier étage offre cinq chambres, une lingerie et deux salles de bains.

Le second étage propose un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine aménagée et trois suites avec salle d’eau.

Vous apprécierez les volumes, les cheminées, les boiseries… et bien sûr la vue sur le Golfe du Morbihan qui vous guidera de pièce en pièce.

Cette propriété de caractère sera l’écrin idéal pour vous ressourcer à deux pas de Vannes.

Sous-sol complet et grenier
Possibilité d’installer un ascenseur
Chaudière à pellets
Etang de 7000 M2
Box chevaux
Sentiers côtiers
Commerces à pied