Rive Gauche Maison vendue avec permis sur le port de Vannes 
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 936 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 900 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 154 m²
  • Surface terrain 371 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Bilan énergétique
    DPE : D
    GES : D
    DPE D
    244
    49*
    GES D
    49
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Demeure Charme Projet Architecte Vue Port Vannes Morbihan Demeures Marines

Exclusivité

Rive Gauche Vannes

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Rive Gauche Maison vendue avec permis sur le port de Vannes 

Une exclusivité Demeures Marines.

Là où le port de Vannes dessine ses plus belles courbes, se murmure l’histoire d’une métamorphose. « Rive Gauche », petite maison de charme des années 50, s’apprête à revêtir une parure contemporaine signée par un architecte de renom.

Le projet s’accompagne d’un permis de construire et d’un chiffrage : une architecture prête à naître, que l’on peut poursuivre… ou ajuster à sa mesure.

L’aventure commencerait au rez-de-chaussée, où l’extension se déploierait pour laisser apparaître une lumineuse pièce de vie traversante de 59 m2 et sa cuisine ouverte sublimée par son puits de lumière. Subtil dialogue entre intérieur et extérieur, un patio exposé plein sud viendrait ourler l’ensemble.
À l’ouest, sa terrasse prolongerait les espaces à vivre avec une vue sur le ballet des bateaux.

Elle se poursuivrait avec une spacieuse suite parentale composée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, où l’intimité trouverait refuge.

L’étage dévoilerait un espace nuit pensé pour accueillir deux suites avec salle d’eau privatives (douche) avec une vue dominante sur le port de Vannes.

Le double garage serait un luxe rare à cet endroit de la ville. Le sous-sol de la maison d’origine permettrait un espace de stockage complémentaire.

Entre casquettes métalliques et panneaux coulissants, chaque volume trouverait sa place, chaque ligne son évidence.

Surface habitable projetée 154 m²
Surface habitable actuelle 70 m2
Chiffrage rénovation et extension sur demande
Trois suites
Terrain clos et paysager de 371 m²
Terrasses & patio
Exposition Sud/Ouest
Garage double
Cave
Commerces, services et écoles à pied
700 mètres de la place Gambetta / Porte Saint-Vincent (centre historique)
5 min en voiture de la gare TGV de Vannes (8 min à vélo)
10 min à vélo de la Presqu’île de Conleau

Demeure Charme Projet Architecte Vue Port Vannes Morbihan Demeures Marines
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Vannes Se situer

Parlez-moi de "Rive Gauche"

C’est un privilège rare de proposer un tel potentiel sur le port. Ce projet est une pépite urbanistique qui réconcilie l’histoire d’un quartier prisé avec une vision architecturale audacieuse.

L’architecte signe ici une œuvre épurée et lumineuse. La rareté de l’emplacement, conjuguée à cette signature reconnue, fait de « Rive Gauche » une opportunité singulière pour qui cherche l’évidence du beau et la douceur de vivre vannetaise.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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