Une vue à 180 degrés sur le Golfe du Morbihan à Baden

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, «Rêverie marine», une magnifique maison située face au Golfe du Morbihan à Baden, les pieds dans l’eau, dans un environnement naturel préservé.

Connectée à la mer, cette confortable maison vous donnera l’agréable sensation d’être sur un voilier avec sa vue, le bruit de la mer et l’air iodé dont vous profiterez de chaque pièce de la maison.

Le rez-de-chaussée présente une vaste et lumineuse pièce de vie de 74 M2 composée d’un salon/salle à manger et d’une cuisine.

Cet espace de vie décloisonné avec sa cheminée est totalement ouvert sur la mer par de grandes baies vitrées… de véritables invitations à profiter du jardin et de sa belle terrasse encadrée de murets en pierre, typiques de la région.

Les essentiels

Prix
1 398 800 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 345 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Baden
Type
Maison
Surface habitable
153 m2
Surface terrain
650 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3820 - Rêverie Marine

A l’étage, vous découvrirez une suite parentale (dressing, salle d’eau), trois chambres avec des espaces de rangements et une salle de bains (baignoire).

Atout rare et précieux : chaque chambre dispose d’une vue sur la mer.

Vivre à la Pointe de Locmiquel, c’est profiter d’une des rares plages de sable du Golfe de Morbihan… mais aussi de longues balades sur les sentiers côtiers qui vous guideront vers Larmor Baden et les Sept-Iles.

Des itinéraires enchanteurs où vous profiterez de vues magiques sur les îles du golfe.

Un garage et une buanderie
Accès direct à la plage par votre portillon
20 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 045 €
Année de construction
1973

Localisation

« Littéralement les pieds dans l’eau, cette maison est une invitation à la contemplation et à la créativité. »

Maud Caudal
Maud Caudal

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