Inattendue - Sous compromis Villa balnéaire des années 30 en position dominante face à la mer

  • Localisation Plérin
  • Surface habitable 174 m²
  • Surface terrain 1 195 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    C ( 139 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    C ( 21 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Inattendue Plerin

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Inattendue Villa balnéaire des années 30 en position dominante face à la mer

Demeures Marines vous présente « Inattendue », une belle villa balnéaire de 174 M2 située face à la mer à Pordic dans les Côtes d’Armor. En position dominante, cette demeure des années 30 vous offre un panorama exceptionnel sur Baie de Saint-Brieuc et un accès direct à la plage. Cette vue sur l’océan est tout simplement époustouflante et s’offre à vous depuis toutes les pièces de la maison.

La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une grande pièce de vie de 70 M2 avec son salon agrémenté de son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Un espace à vivre lumineux et ouvert sur ce paysage océanique digne d’une jolie carte postale bretonne. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche) et son dressing complète ce niveau et vous offre le confort d’une possible vie de plain-pied.

L’étage présente deux chambres vue mer dont une dispose d’une grande terrasse panoramique et d’une salle d’eau (douche). Cette belle terrasse de 36 M2 exposée sud, accessible également depuis un escalier extérieur, est le point de ralliement familial pour profiter de sublimes levers de soleil sur la mer. Depuis votre vigie, vous contemplerez le ballet des bateaux et surveillerez vos enfants qui profitent des joies de la plage toute proche.

En souplex, vous découvrirez une chambre d’appoint avec sa salle de bains (baignoire et douche), idéale pour recevoir vos enfants/petits-enfants qui disposent ainsi d’un espace avec un accès indépendant.

Cette demeure marine par excellence vous offre le luxe de vivre face à la mer, au calme d’une impasse, à l’abri des regards et dans un environnement naturel préservé.

1195 M2 de jardin paysager et clos
Serre et potager
Garage, buanderie, cave et atelier en sous-sol
Parking extérieur
Accès direct depuis la propriété à la plage située en contrebas

Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc
Villa vue mer Pordic Côtes d’Armor baie de Saint-Brieuc

Plérin Se situer

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La vue panoramique sur la mer est à couper le souffle. La mer à perte de vue est un rêve qui se concrétise en ce lieu.

En ce lieu, j’ai la sensation d’évoluer dans une vigie avec pour seul point d’horizon cette immensité bleu. Vivre dans cette maison, c’est apprécier que la mer soit notre invitée permanente, qu’elle constitue notre décor principal, qui varie au gré des marées et des couleurs du ciel, et que l’on peut l’admirer de toutes les pièces de la maison, sous des angles différents, y compris en reflet dans les miroirs. Le clapotis des vagues bercera vos jours et vos nuits… une douce mélodie source de sérénité et de bien-être.

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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