La Villa Rosay Villa balnéaire d’exception avec vue imprenable sur la plage des Rosaires

  • Prix 1 716 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 650 000 euros
    Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Plérin
  • Surface habitable 234 m²
  • Surface terrain 835 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    D ( 240 kWhEP/m²/an)
    DPE D
  • Gaz à effet de serre
    D ( 49 kgeq CO2/m²/an)
    GES D
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Maison vue mer Plérin

La Villa Rosay Plerin

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La Villa Rosay Villa balnéaire d’exception avec vue imprenable sur la plage des Rosaires

Avec sa silhouette architecturale et sa position face à la mer, la « Villa Rosay » s’invite tout naturellement dans les collections de Demeures Marines.

Cette demeure en pierre de 234 m2, érigée face à la baie de Saint-Brieuc en 1935, a su conserver son charme d’antan. Par-delà un muret de pierre, on découvre la façade en pierres, typique des villas Rosariennes.

Une large porte d’entrée cintrée vous invite à découvrir l’intérieur, abritant des espaces de vie contemporains, aux prestations haut de gamme, finement rénovés et offrant une vue plongeante sur la plage des Rosaires.

Le hall d’entrée s’ouvre sur un élégant salon baigné de clarté.

Au sol, le parquet en bois massif infuse une chaleur unique, aux murs le regard s’attarde sur les moulures et la cheminée qui offre un relief unique à l’espace.

Un séjour et sa cuisine ouverte moderne et raffinée, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale parfait la proposition de ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative.

Ponctué d’ouvertures arrondies, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un balcon terrasse panoramique, surplombant les eaux de la baie.

Un escalier en chêne vous convie à l’étage, où un palier dessert un bureau, 3 chambres confortables (dont une avec salle d’eau privative) offrant toutes une vue sur l’océan s’étirant à deux pas. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un wc.

Au sous-sol, une large pièce détente ainsi qu’un garage 3 places complètent les espaces fonctionnels de la villa.

Jardin clos de 835 m2

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Plérin Se situer

Parlez-moi de la "Villa Rosay"

Adoptez un style de vie balnéaire tout au long de l’année avec cette villa au charme d’époque, vous offrant un véritable balcon sur la mer.

Entre contemplation au grand air, plaisirs nautiques et randonnées sur la côte sauvage, le littoral briochin est un terrain de jeu idéal pour tous. La Villa Rosay signe la promesse d’une maison de famille où s’écrivent des jours heureux. Derrière chaque ouverture : une carte postale. Quelle que soit la saison, quelle que soit la météo, la « Villa Rosay » puise son énergie dans la nature environnante et fait la part belle à l’art de vivre breton. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant avec finesse force et contemplation. L’immersion marine y est totale et le temps y semble suspendu.

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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