Maison / propriété avec du potentiel

La maison à potentiel / en devenir selon Demeures Marines

Chez Demeures Marines, nous pratiquons « l’immobilier sélectif ». Nous présentons exclusivement à nos clients des propriétés, maisons, immeubles, ou appartements, qui ont aiguisé la curiosité de notre équipe d’experts immobilier.

De multiples facettes composent une demeure, son architecture, sa situation géographique, ses volumes, son caractère… mais aussi son potentiel.

Nous souhaitons redonner une nouvelle vie à ces maisons et appartements « endormis » situés dans des environnements exceptionnels sur le littoral morbihannais et finistérien mais aussi en campagne ou en ville. Longère, maison en pierre, corps de ferme, moulin, école, chapelle, immeuble, local commercial, maison de maître ou de pêcheur… la Bretagne offre de belles opportunités immobilières pour les amoureux de « vieilles pierres » mais aussi pour les adeptes d’espaces atypiques à repenser.

Les « Demeures Marines en devenir » nécessitent des travaux qui iront du simple rafraîchissement à la transformation intégrale des lieux. Avec notre réseau de partenaires (architectes, maîtres d’œuvres, décorateurs…), nous pouvons vous accompagner dans la réalisation de votre rénovation.

Les biens à rénover

Notre expertise et notre réseau de partenaires nous permettent d’évaluer très précisément le potentiel d’une propriété à rénover. En fonction de votre cahier des charges, nous vous fournirons l’ensemble des informations nécessaires à la conception de votre projet de rénovation. Notre équipe est également en capacité de vous accompagner dans les démarches administratives inhérentes à ce type de projet.

L’un des grands bonheurs de l’immobilier de prestige, de charme et de pierre est d’assister à la transformation de biens à potentiel/en devenir. Vendre une maison avec travaux, assurer sa transmission et suivre/découvrir sa transformation est particulièrement émouvant. Plusieurs projets de rénovation conduits par nos clients ont marqué l’histoire de notre agence. Nous pouvons évoquer cette école de Locoal Mendon transformée en maison d’habitation puis en chocolaterie d’exception, « Espèce de Ganache ». Nous pensons également à « Glaz », cette jolie maison les pieds dans l’eau au Bono qui a été entièrement rénovée dans un esprit maison de pêcheurs. Les ensembles en pierre offrent de belles opportunités car sont souvent composés de plusieurs bâtiments. Les étables et annexes deviennent des piscines intérieures, des maisons d’amis voire même des bureaux. Exemple incontournable, notre agence est aujourd’hui située au 1^er étage d’une ancienne grange au cœur d’une propriété arradonnaise vendue par nos soins il y a quelques années…

Immobilier, architecture et rénovation, un trio de choc ! Nous assistons à des transformations incroyables où des éléments architecturaux modernes viennent sublimer des maisons de maître, propriétés en pierre ou anciens corps de ferme.  Nous pensons à plusieurs longères où des verrières XXL, esprit atelier, viennent apporter une belle luminosité à ces espaces historiquement « clos » pour préserver la chaleur. Il n’est pas rare de voir des pignons de maison entiers s’ouvrir pour profiter de belles perspectives sur la mer ou la campagne bretonne. On aime aussi les espaces de vie déplafonnés imaginés dans les vieilles fermes ou longères qui offrent bien souvent de beaux et grands volumes à réinventer. Le sujet est inépuisable et passionnant. N’hésitez pas à nous contacter, nous vous conterons avec plaisir l’histoire de ces rénovations et vous en dévoilerons les coulisses.

Sur le littoral morbihannais et finistérien, les maisons vue mer en accès direct à la plage sont devenues très rares. Cette rareté incite parfois à vous proposer des propriétés qui seront amenées à être détruites. L’enjeu est de vous donner accès à un emplacement exceptionnel où s’élèvera votre propre projet de construction. Détruire pour reconstruire, une configuration particulière qu’il nous arrive de proposer à nos clients en quête d’un emplacement bien précis, souvent face à la mer.

Depuis 2007, nous nous sommes constitués un réseau de partenaires de confiance sur le Morbihan et le Finistère. Notre expertise immobilière conjuguée à l’expertise technique de ces entreprises du bâtiment, nous donne une vision efficiente de la viabilité d’un projet de rénovation.

A court, moyen et long terme, ces projets de rénovation doivent être parfaitement ficelés pour devenir viable. Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement professionnel, notre objectif, en qualité de consultant immobilier, est que ce projet de rénovation breton aboutisse dans les meilleures conditions. Notre engagement, vous accompagner sur le long terme, de l’acquisition de votre bien à rénover à sa transformation. Nous savons créer les conditions optimales pour la concrétisation de votre projet immobilier à l’ouest.

Propriétaires de biens en devenir, de maisons à potentiel ou à rénover, n’hésitez plus… contactez-nous ! Nous avons les acquéreurs en attente de concrétiser leur projet immobilier à l’ouest.