Golfe du Morbihan

Entre terre et mer – Une baie de 12 000 hectares

Le Golfe du Morbihan est une baie entre terre et mer parsemée de multitudes d’îles : l’Ile aux Moines, l’Ile d’Arz, Radenec, Boedic, l’île Irus, les îles Logoden, l’île de Boëd, l’île Ilur, l’île Longue, Gavrinis, l’île de Berder, Quistinic… Seul un kilomètre de large sépare Port-Navalo et Locmariaquer… et donc le Golfe de l’Océan ! Elles constituent le Golfe du Morbihan et sont très appréciées de leurs habitants pour leur exceptionnelle qualité de vie. Les navigateurs aiment sillonner ses eaux si particulières et y croiser les mythiques sinagots et leurs voiles ocres. Le Morbihan est reconnu pour son micro-climat et ses lumières exceptionnelles en toutes saisons. Vous y apprécierez certainement le « Glaz » qui est une couleur propre à la Bretagne ; un mélange de bleu, vert et gris qui évolue au gré de la lumière, du temps et paraît-il même de votre humeur.

Ile aux Moines (la perle du Golfe), Ile de Quistinic, Sept Iles, Ile de Tascon, Ile de Berder, Ile d’Arz… Difficile de toutes les citer quand le célèbre dicton local dit qu’« autant il y a de jours dans l’an, autant il y a d’îles dans le Morbihan ». Leur point commun ? Une nature sauvage et préservée dont profitent des hommes et des femmes qui se sont attachés à ces petits morceaux de terre bretons. Il y règne une certaine douceur de vivre. L’équipe Demeures Marines aime vous y accompagner pour vous présenter de jolies maisons de vacances, des propriétés de prestige, des maisons vue mer…. Nous vous transmettrons l’histoire de ces maisons de famille au charme fou avec parfois leurs volets bleus, leurs murs en pierre bordés d’hortensias… comme une jolie carte postale !

Le Golfe du Morbihan fait partie du réseau des Parcs naturels régionaux (Park ar Mor Bihan).  Il adhère au projet national de protection et de valorisation de son patrimoine avec un code de l’environnement, véritable ligne directrice pour les autorités locales. Cette adhésion permet à notre territoire d’être préservé et d’offrir ainsi un cadre de vie exceptionnel aux morbihannais où la nature est reine. Le Golfe du Morbihan est d’ailleurs réputé à l’international, notre territoire faisant partie du Club des plus belles baies du monde.

Dans le Morbihan, il est encore possible d’acquérir une île… Acheter une île dans le Golfe du Morbihan est le fait de passionnés qui tombent en amour pour ces petits bouts de terre privés accessibles uniquement par la mer. Le caractère authentique et sauvage du Morbihan séduit ceux qui cherchent un refuge au petit goût de sel 100 % breton. Ces territoires sont rares.

Le littoral ouest de la France est une côte très prisée et de ce fait l’immobilier dans le Morbihan est très dynamique. Avec sa mer intérieure, son soleil (micro-climat breton), son dynamisme économique, touristique et universitaire, le Morbihan attire chaque année de plus en plus de Français en quête d’un cadre de vie préservé à moins de 3 heures de Paris (LGV Paris/Vannes 2h30).

Notre équipe Demeures Marines connaît parfaitement son territoire et ses communes : Auray, le Bono, Locmariaquer, Baden, Larmor Baden, Arradon, Vannes, Séné, le Hézo, Saint-Armel, Le Tour du Parc, Sarzeau, Saint-Gildas-de-Rhuys, Arzon… Nous nous mobilisons à vos côtés pour décrypter les spécificités de l’immobilier du Golfe du Morbihan et vous accompagner efficacement et dans la bonne humeur dans l’achat et/ou la vente de votre propriété.

Demeures Marines, notre agence immobilière est spécialisée dans la vente de biens d’exception, qu’ils soient de prestige, de charme ou de pierre. Une seule volonté nous guide, vous présenter des personnalités qui sauront capter votre attention par leur histoire, leur architecture, leur situation géographique, leur potentiel… Présents sur le littoral ouest depuis 2007, notre ambition est de vous présenter une sélection unique de demeures de prestige, de charme et de pierre sur ce territoire exceptionnel où s’entremêlent terre et mer, le Golfe du Morbihan.

Passionnés par un immobilier humain, qualitatif et respectueux, nous sélectionnons pour vous de belles maisons à vendre dans le Golfe du Morbihan : manoirs les pieds dans l’eau, châteaux avec hectares, maisons de pêcheurs vue mer, maisons bourgeoises, propriétés de prestige, maisons de capitaine, demeures en pierre, longères, chaumières, maisons atypiques, maisons en bois, appartements historiques, terrains…   

Vannes, berceau historique de Demeures Marines

L’agence immobilière Demeures Marines a été fondée à Vannes, magnifique ville médiévale située au fond du Golfe du Morbihan. Nous y vivons et sommes emprunts de l’atmosphère qui règne sur ce petit bout de Bretagne sud qui prend rapidement des airs de paradis, été comme hiver. Nous connaissons parfaitement notre territoire, Vannes et ses quartiers bien évidemment, mais également les communes du Golfe de Morbihan telles qu’Arradon, Baden, Séné par exemple que nous arpentons très régulièrement, toujours en quête de nouvelles adresses à vous faire découvrir.

Notre force, ce sont nos clients, acheteurs et vendeurs ! Leur confiance et leur satisfaction, ils nous les témoignent avec leurs retours d’expériences mais aussi en nous recommandant à leur réseau. Ce cercle vertueux nous permet de pouvoir vous proposer en exclusivité, parfois en mode confidentiel, des maisons d’exception à vendre dans le Golfe du Morbihan. La Bretagne est une terre où la confiance se gagne au fil des années, du travail et de l’engagement. Nous avons fait nos preuves et pouvons compter sur ce précieux réseau d’ambassadeurs Demeures Marines pour vous présenter en avant-première de belles demeures bretonnes.

1. Un process de vente exclusif

Confier la vente de votre maison à notre équipe, c’est faire le choix d’une agence immobilière indépendante qui a développé une approche commerciale sur-mesure avec un process clair et transparent au service de votre projet de vente dans le Morbihan :
– Estimation de votre bien – Comité de pilotage
– Stratégie commerciale
– Stratégie de communication
– Un suivi à chaque étape de la vente et même au-delà

Notre antériorité combinée à une communication ciblée nous permettent de présenter votre propriété à une clientèle locale et extra-locale qualifiée : parisiens, jeunes retraités, famille, cadres, professions libérales, expatriés, étrangers (Belgique, Suisse, Angleterre, Allemagne…).

A souligner 80 à 90% de nos ventes sont réalisées sans clause suspensive d’obtention de prêt.

Demeures Marines a développé un univers de marque haut de gamme au service de la vente de votre propriété avec un nom et une identité graphique distinctifs, un site web innovant, des services sur-mesure pour valoriser votre bien (présentation visuelle et rédactionnelle sur-mesure, des films de présentation qualitatifs avec des vues aériennes, évènementiel, sponsoring, relations presse…), une présence active sur les réseaux sociaux et une présence active sur les sites de communication immobilier référents en France et à l’international.

L’humain est au cœur de notre approche ! Vendre votre propriété dans le Golfe du Morbihan requiert la mobilisation de toute notre équipe qui met à votre service ses compétences commerciales et marketing. Notre ambition, vous fournir des services sur-mesure en fonction des spécificités de votre propriété avec entre autres, une responsable de communication dédiée à la valorisation de votre maison, un consultant quadrilingue et une présence sur Paris.

Déterminez le secteur géographique

Avez-vous envie d’acheter une demeure dans le Golfe du Morbihan côté ville, à Vannes par exemple, ou côté Golfe du Morbihan sur les communes de l’est ou de l’ouest comme Arradon, Baden… ? Peut-être serez-vous tenté par l’angle atlantique de la Presqu’île de Rhuys ? Souhaitez-vous vivre dans une maison en première ligne avec une vue sur la petite mer ou en léger retrait dans un petit hameau de charme ?

Préférez-vous l’atmosphère des îles comme l’île aux Moines ou l’île d’Arz à l’animation d’un centre historique comme Vannes avec ses marchés, sa halle aux poissons… ? Le Golfe du Morbihan présente mille et une facettes, définissons ensemble le secteur qui vous correspondra le mieux en échangeant sur votre cahier des charges.

Déterminez vos critères

Outre le secteur géographique, déterminons ensemble, en amont, les critères indispensables à vos yeux : superficie, nombre de pièces, style de la maison (maison d’architecte, demeure en pierre, maison de pêcheur, maison bioclimatique, longère, chaumière…), distance de la mer, des commerces, des écoles… Cela vous permettra d’affiner et d’orienter votre recherche dans la bonne direction. Nous affinons ces critères avec vous pour nous concentrer sur les demeures de prestige, de charme et de pierre qui peuvent réellement vous correspondre. Notre objectif : vous présenter des maisons à vendre dans le Golfe du Morbihan qui correspondent à votre mode de vie. Un gain de temps et d’énergie indispensables pour vous et pour nous dans cette quête de votre rêve breton.

Parce que nous connaissons parfaitement notre métier et notre territoire, nous sommes à même de vous guider efficacement dans votre acquisition dans le Golfe du Morbihan. Ambassadeurs de l’art de vivre à l’ouest, nous prenons à cœur de vous transmettre cette énergie bretonne qui nous anime et nous nous qualifions comme les artisans de votre bonheur immobilier.

Confier la vente de votre propriété située dans le Golfe du Morbihan à Demeures Marines, c’est faire le choix d’une agence indépendante reconnue pour son professionnalisme et son efficacité sur le littoral breton.

Parce que les demeures que nous avons vendues dans le Golfe du Morbihan témoignent à la perfection de notre approche singulière de l’immobilier en Bretagne sud, nous vous proposons de (re)découvrir quelques propriétés emblématiques. Ces propriétaires nous ont accordés leur confiance et c’est avec bonheur que nous les avons accompagnés efficacement dans la vente de leur propriété morbihannaise.

Une magnifique maison bourgeoise située dans le bourg d’Arradon, célèbre commune du Golfe du Morbihan réputée pour sa douceur de vivre. A quelques minutes à pied des commerces et des sentiers du Golfe du Morbihan, Dulcinée s’élève comme une maison de famille élégante et généreuse avec de lumineux espaces de vie ouverts sur un jardin clos de murs en pierre.

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Emblématique du très prisé quartier Albert 1^er, « So What » est une élégante maison bourgeoise au style art déco. La magnifique poutraison confère du charme à ses espaces revisités. Cerné de murs en pierre, le jardin est un joyau insoupçonné au coeur de Vannes, à quelques minutes à pied du port et de sa célèbre promenade de la rabine.

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Situé dans Vannes intramuros, cet appartement d’exception est un lieu atypique, totalement confidentiel à proximité de la Cathédrale Saint-Pierre.  Une adresse élégante qui incarne à la perfection cet art de vivre à l’ouest au cœur d’une ville médiévale au patrimoine architectural préservé.

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A proximité de la célèbre plage de Penboc’h à Arradon, cette demeure de charme des années 60 est la représentation parfaite de la maison de famille dans laquelle toutes les générations se retrouvent été après été pour se construire de beaux souvenirs.

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Dans la jolie campagne arradonnaise, cette longère bretonne, ancienne ferme, a été entièrement rénovée avec une recherche d’équilibre entre l’architecture d’antan et les matières/procédés écologiques, bois, pierre, béton, acier, chaux…  Une combinaison réussie d’où se dégage une agréable ambiance cocooning, véritable invitation à la contemplation de cette belle nature située à seulement quelques minutes de Vannes.

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Au cœur de Vannes, en intramuros, cet appartement atypique est le fruit d’une rénovation d’exception où chaque détail a été pensé avec beaucoup de soin. « Le Boudoir » occupe le premier étage d’une superbe maison à colombages, typique du centre-ville vannetais.

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Tel un voilier, cette maison vue mer, les pieds dans l’eau, est située sur la Pointe de Locmiquel à Baden. Y vivre, c’est profiter d’une des rares plages de sable du Golfe de Morbihan… mais aussi de longues balades sur les sentiers côtiers qui vous guideront vers Larmor Baden et les Sept-Iles. Vous profiterez de vues magiques sur les îles du Golfe du Morbihan à partir de ces itinéraires enchanteurs.

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